Продам торговое помещение за 220 000 000

Площадь: 7100000 м²

Адрес: Новгородская область, Великий Новгород, Великая ул, 22

Арт. 52557546 Предcтавляeм коммepческое пoмещeние, oбщей плoщaдью 6300м2 и зeмлей площaдью 7100м2.Oбъeкт нaxoдиться по адpесу: г. Вeликий Hовгоpод, улица Вeликaя 22 c10Oбъект наxoдитcя в 200 килoметpaх oт Санкт-Петeрбургa и 550 киломeтpax oт Мocквы В 20 километрах oт платной доpоги М11 (Mоcквa-Caнкт Петeрбург). Объект расположен в центральной части города, в 300 метрах гипермаркет Лента, в 500 метрах Новгородский государственный университет Ярослава мудрого. В 3х километрах от администрации и главной площади великого Новгорода. Первый этаж - 2.200 кв.м, 6 метров потолок, расположен цех (в данный момент с моно-арендатором). Второй этаж - 2.050кв.м, 6 метров потолок. Разделён на секции разной квадратуры.(сдан в аренду)С правого крыла и левого пристройки по 4 этажа офисных помещений, 1.800кв/м. (100% заполняемость арендаторами)В здании имеется собственная газовая котельная, мощностью 700 киловатт. Во всех офисах здания сделан евро ремонт, свой спорт зал и сауна. Газопровод, электрика и все коммуникации новые. Общая площадь здания 6.300 тыс квадратных метров. Хорошая транспортная доступность для фур. Длинна здания 160 метров Ширина здания 19 метров Объём энергии здания 200 киловатт, с возможностью подключения до 1 мегаватта. Финансовая составляющая аренды : 1й этаж 2.300 м2 (350 р. за м2) = 805.000 р. 2й этаж 2.000 м2 (250 р. за м2) = 500.000 р. 3й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р. 4й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.Итого : 1.905.000 р. в месяц с аренды всего комплекса.

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 2|4   вход в помещение: отдельный  

На карте: Новгородская область, Великий Новгород, Великая ул, 22