Продам дом за 4 100 000

Площадь: 400 м²

Адрес: Новгородская область, Новгородский р-н, Песчаное, Береговая ул, 23

Арт. 137372907 Продаётся готовый каркас статусного здания 400 кв. м на участке 20,6 соток в деревне Песчаное (Новгородский район) - может стать идеальной базой для гостиничного проекта у озера Ильмень.На втором фото вы можете увидеть визуализацию (как может выглядеть фасад вашего мини-отеля).Представьте: уже через 8–12 месяцев здесь может работать современный мини-отель на 12–15 номеров с панорамными видами и собственной территорией. «Коробка» готова: кирпичные стены, надёжные окна, капитальная кровля — это 30–40% бюджета и до полугода экономии времени.Локация — главный актив: всего 500 метров до озера. Это значит — высокий сезон с мая по сентябрь, зимние выходные под корпоративы и семейные праздники, а также устойчивый спрос на рыбалку, прогулки и активный отдых.Пространство 400 кв. м позволяет грамотно зонировать мини-отель:1 этаж: ресепшн, лаунж-зона, кухня/мини-кафе, 2–3 номера и гараж 40 кв. м (можно использовать под хранение инвентаря);2 этаж: 5–6 номеров с видом на озеро;3 этаж: премиальные номера с высокими потолками и панорамным обзором - это ваш «флагман» для бронирования и фотоконтента;Подвал 2,15 м: технические помещения, прачечная, кладовая, зона хранения сезонного оборудования.Коммуникации уже подведены: электричество 15 кВт - достаточно для запуска отеля без срочной модернизации. На 3м и 4м фото - визуализация (как может выглядеть фасад этого дома для большой семьи)С тpeтьего этaжа дома открывается шикарный панорамный вид на озеро Ильмень.Высота потолков в нескольких жилых помещениях - 2,65 и 5,75 метра.Один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке - можно быстро выйти на старт задуманного вами проекта.Звоните, договоримся об удобном времени просмотра!

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

На карте: Новгородская область, Новгородский р-н, Песчаное, Береговая ул, 23